Kodo Assets telah melakukan sesi tanya jawab di komunitas Indonesia Paham Bitcoin (IPB) pada 6 Desember 2022, dalam acara ini hadir penasihat Kodo Assets, Helena Margarido.
Di kesempatan tersebut Margarido menjelaskan soal Kodo sebagai platform untuk tokenisasi real estat yang meluncurkan proyek pertamanya, yakni sebuah bangunan komersial di Sao Paulo, Brasil, yang dipecah menjadi 25.000 token.
Perbedaan dari memiliki real estat secara tradisional dan tokenisasi dengan Kodo adalah adanya penggunaan teknologi blockchain untuk mengindeks properti (token itu sendiri) dan fragmentasi properti yang, jika tidak, kebanyakan orang tidak akan dapat berinvestasi.
“Itu adalah cara untuk mendemokratisasi akses ke jenis investasi tersebut dan mendapatkan hasil yang besar,” kata Margarido.
Pemegang token akan berhak memiliki hak ekonomi atas properti tersebut, yaitu menerima dividen yang berasal dari sewa properti dan juga keuntungan modal, jika real estat dijual.
Semua hasil akan dibayarkan dalam stablecoin (USDC) langsung di dompet pemegang token setiap tiga bulan.
“Seluruh gagasan yang kami miliki adalah membawa manfaat crypto ke real estat dan manfaat real estat ke crypto. Dalam pengertian itu, manfaat untuk real estat tidak perlu dipikirkan lagi: lebih banyak likuiditas, fragmentasi properti yang tidak dapat diakses oleh orang lain, menurunkan hambatan untuk memasuki pasar itu dan untuk mendapatkan keuntungan darinya,” katanya.
Margarido juga menekankan jika aset Kodo aman dan aset dasar dari Kodo Assets benar-benar ada di dunia nyata untuk membayar APY didasarkan pada pendapatan aktual (sewa).
Token Kodo bernama KODO1, ini adalah token keamanan teregulasi yang sesuai dengan sebagian kecil properti yang berlokasi di Brazil.
“Kami yakin kami menawarkan salah satu aset crypto terkuat dalam hal pendapatan pasif, karena ini 100% berdasarkan pembayaran aktual yang akan dilakukan sebagai persewaan. Karena itu, perkiraan APY kami tidak memiliki kerumitan apa pun terkait staking token PoS, juga tidak ada hubungannya dengan menyediakan likuiditas ke kumpulan likuiditas,” katanya.
Menurut Margarido, KODO1 akan menjadi alternatif yang bagus untuk mendiversifikasi investasi crypto dan masih menerima pendapatan pasif sebagai gantinya.
“Saya pribadi percaya portofolio crypto yang baik harus terdiri dari berbagai jenis aset crypto, sesuai dengan kesesuaian seseorang dalam hal risiko. Apa yang dibawa Kodo adalah aset crypto yang andal dan lebih aman, yang membayar APY yang bagus dan dapat digunakan untuk menyusun portofolio tersebut,” katanya.
Selain pendapatan pasif, untuk KODO1 diperkirakan ada sekitar 6% APY yang disesuaikan dengan inflasi tahunan, ada kemungkinan besar kenaikan harga token, karena properti di Sao Paulo, Brasil, benar-benar terdevaluasi saat ini.
Kodo Asset pun tengah berupaya untuk memenuhi semua persyaratan peraturan dan masih memiliki aset crypto yang layak untuk ditawarkan.
Dalam hal ini, Kodo telah bekerja sama dengan otoritas Bahama untuk mengatur penawaran token dan masih menunggu persetujuan akhir untuk memulai penjualan token pertamanya.
“Kami telah memperkirakan tokenisasi properti lainnya, beberapa perkembangan utama di platform kami dan pasar yang diatur dalam waktu dekat, di mana pemegang token akan dapat memperdagangkan token mereka. Semua itu diperkirakan akan terjadi selama tahun 2023,” tutupnya.